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男子租房子被告知有优惠搬家时却没有优惠男子:发货量达标了

发布时间:2022-05-31 01:00:51 来源:欧宝体育最新官方入口 作者:欧宝体育手机版

  叶先生租了一间厂房,租期是3年,可是租得好好的,对方却突然让他们搬走,搬走以后应该退的钱也不给全数退回。这是为什么呢?我们来看一下。

  叶先生是做掏宝服装生意的,去年7月份的时候,他和朋友搬到了某快递公司货仓6楼的一件厂房。那么为什么要搬到这里来呢?叶先生说,当时快递公司给了他们一个优惠,就是说每天的发件量达到这个厂房的平米数以后就可以享受免全年房租的优惠,厂房一共是280平米,也就是说叶先生只要每天发280件货就可以免房租了。叶先生觉得很划算,所以就搬到了这里。

  租下厂房以后,叶先生交了5万元的租金和押金,本来想着自己每天多发点快件就可以换取优惠了。可是今年8月份的时候,他接到了快递公司打来的电话,说是让他们搬走。叶先生的意思是等快递公司方面将钱退给自己以后再搬,可是对方却让他搬走以后再提退钱的事。可是合同没有到期,快递方面为什么要提前让叶先生搬走呢?

  记者找到了当时和叶先生签合同的人。对方说他是代表公司签的合同,和他个人没有关系。而且公司让他们搬走也是因为厂房的消防等安全不达标有安全隐患,不是故意不让他们租的。所以责任不在他们。叶先生表示,辖区里的其他企业也确实陆陆续续的在搬离了,他们也不是不想搬,而是因为验仓老板手里压着他们一笔钱。而且之前快递公司所要求的日出货量达到280件就减免房租的事,他们也做到了,每天的发件量都达标了。所以房租也应该退给他们。

  那么快递公司负责人是怎么说的呢?何老板表示,这个优惠政策是他和叶老板定的。只针对也老板一家店铺,可是叶老板却又找来三四家店铺一起过来做。他们合起来以后才到了规定的发件量,这样的话,他是没办法给予优惠的。但是叶先生交的押金和剩下的房租他们是会原数退回的。可是有叶老板表示,当时快递方面并没有说不许别人过来,合同上也没有写,所以如果快递方面没办法履行承诺的话,他会走法律途径解决。

  首先,合同是作为一种严肃的具有法律效益的可约束双方的条款,所以合同的签订是应该严谨的,不管是签合同的人还是合同填写人,都应该仔细的将约定些清楚,以防遇到类似叶老板这样的事情。

  其次,厂房之前具有安全隐患就不应该往出出租,幸好国家部门勒令搬走了。否则除了事情,谁都承担不起责任。